Beschrijving

Bent u op zoek naar een goed afgewerkte gezinswoning op een unieke locatie in Sint-Michielsgestel? Deze vrijstaande woning met veel uitstraling biedt enorm veel mogelijkheden. De woning ligt in de wijk de Theereheide met een groenvoorziening voor en naast de woning. Deze woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers, serre en fraai aangelegde tuin. Aangebouwd aan de woning is een multifunctionele kantoorruimte met een separate toegang, keukenblok en sanitair. Sint-Michielsgestel is een bourgondisch dorp dat in de rook van ’s-Hertogenbosch is gelegen.


Kenmerken:
-	Vrijstaande woning met een mooie uitstraling
-	Veel interne ruimte met maar liefst 220 m2 woonoppervlakte
-	Klaar om in te trekken met een moderne keuken en badkamer
-	Geschikt voor een gezin door de vele ruime slaapkamers
-	Brede dakkapel aan de voorzijde voor veel ruimte op de 2e verdieping
-	Multifunctionele kantoorruimte aan huis met eigen ingang en sanitair
-	Grote serre wat een mooie overgang geeft tussen woning en tuin
-	Fraai aangelegde tuin met veel groen en privacy door leilindes
-	Unieke locatie met groenvoorziening naast en voor de woning
-	Gelegen in de wijk de Theereheide met diverse voorzieningen
-	Veel recreatiemogelijkheden in de natuur als Zegenwerp en Halder
-	Nabij het bourgondische ’s-Hertogenbosch
-	Andere grote steden goed toegankelijk door de A2


De Locatie: 
Deze karakteristieke eengezinswoning is gelegen in de populaire wijk de Theereheide. De woning is gelegen aan de rand van de wijk met veel groen en voldoende ruimte om te parkeren. Deze kindvriendelijke wijk beschikt over basisscholen en diverse speelvoorzieningen. Middelbare scholen zijn goed bereikbaar met de fiets. Er is heel veel natuur in de omgeving zoals de Haanwijk, Halder en Zegenwerp om te sporten, recreëren en te ontspannen. De winkels, horeca, sport- en recreatievoorzieningen zijn goed bereikbaar. Sint-Michielsgestel is een gezellig dorp dat nabij de grote stad ’s-Hertogenbosch gelegen is. De uitvalswegen zijn erg toegankelijk naar andere grotere steden. 

Indeling: 
Deze hoogwaardig afgewerkte woning is aan de voorzijde te betreden via voordeur met afdak. In de hal is de 1e verdieping toegankelijk middels een vaste trap met daaronder een trapkast om spullen uit het zicht op te bergen. De gehele begane grond is erg praktisch ingericht en voorzien van vloerverwarming. Door de hal kom je in de ruime woonkamer, centraal in de woonkamer geeft een gashaard enorm veel sfeer aan de woning. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken uit 2019 gesitueerd. De keuken heeft veel lichtinval door de erker die aan de voorzijde van de woning is uitgebouwd. De keuken bestaat uit een hoge kastenwand en kookeiland met bar. De keuken is voorzien van Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en stoomoven. De Quooker geeft direct kokend water en gefilterd koel (bruisend)water. Achter de keuken is een portaal naar de tuin met witgoedaansluiting en de meterkast. Een grote serre zorgt voor een mooie overgang van de woning naar de tuin. Dubbel openslaande deuren in de woonkamer en in het kantoor geven toegang naar de serre. De serre is een heerlijke plek waar je door alle ramen en het glazen dak optimaal kunt genieten van de tuin.
Aan de woning aangebouwd is een kantoorruimte die binnendoor via een dubbele deur bereikbaar is. Twee lichtkoepels in deze ruimte geeft natuurlijk lichtinval. Door eigen voorzieningen, een separaat toilet en pantry, is het kantoor voor veel doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als bedrijf/praktijkruimte. Deze multifunctionele ruimte is te bereiken door middel van een buitendeur aan de zijkant van de woning. Hier is ook een oprit om een auto op eigen terrein te parkeren. 

Bovenverdiepingen:
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping bereikbaar. De royale badkamer is van alle gemakken voorzien, een ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, hoge kasten, designradiator en toilet. De badkamer is prettig verlicht door veel natuurlijk lichtinval, inbouwspots en spiegelverlichting. Aan het einde van de overloop is de grootste slaapkamer over de volle diepte van de woning. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers, beide met een inbouwkast.
Via een vaste trap in de overloop kom je op de tweede verdieping waar een brede dakkapel aan de voorzijde van de woning zorgt voor enorm veel ruimte. Op de voorzolder is de opstelplaats van de C.V.-ketel. Er zijn twee slaapkamers op de tweede verdieping achter elkaar gesitueerd. 

Buitenruimte:
De tuin is onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd met veel groen. De achtertuin is buitenom via een poort te bereiken en binnendoor via het portaal en de serre. De tuin geeft veel privacy door de leilindes aan de rand van het perceel. Voor het stallen van fietsen en diverse tuinspullen staat er een vrijstaande houten berging in de tuin met overkapping. De achtertuin is speels ingericht met ronde plantenperken en een bestraat terras. 

Kortom, een hoogwaardig afgewerkte woning op een unieke locatie die zeker een bezichtiging waard is!

Kenmerken