Beschrijving
Aan de Jan van Amstelstraat 53 in Gemert staat deze moderne en instapklare woning waar ruimte, licht en luxe perfect samenkomen. Een nette tussenwoning met een geweldige keuken, chique badkamer en grote garage. De prachtige veranda met een lichtstraat en glazen schuifpui maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Het royale perceel zorgt ervoor dat er een comfortabele en zonnige tuin is. Deze woning is in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en gemoderniseerd met hoogwaardige bouwmaterialen waar je jezelf meteen thuis kunt voelen.
Kenmerken:
- Instapklare tussenwoning met vrijstaande garage
- Geheel gemoderniseerd met duurzame materialen
- Vloerisolatie & vloerverwarming begane grond
- Nieuwe keuken met kwalitatief apparatuur
- Luxe badkamer met whirlpool en ruim inloopdouche
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Wasruimte en voldoende opbergruimte
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B
- Zonnige tuin op het zuidoosten met een luxe veranda
- Supermarkt, scholen, speeltuin op loopafstand
Woning:
De gehele begane grond is voorzien van vloerisolatie, vloerverwarming en keramische tegelvloer in houtlook. De strakke afwerking in combinatie met de natuurlijke materialen en zwarte details geven de woning een warme en stijlvolle uitstraling. De tegelvloer heeft naast luxe uitstraling ook het voordeel dat deze onderhoudsvriendelijk en duurzaam is doordat deze bestand is tegen stoten, krassen en verkleuring.
Je betreedt de woning in de hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en trapkast. Vervolgens kom je in de heerlijke royale leefruimte waar de pellet kachel centraal in de ruimte naast warmte direct sfeer uitstraalt. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor prachtig lichtinval. De indeling is prettig met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde, bij de keuken, de eethoek.
De moderne keuken uit 2025 is een echte eyecatcher en straalt luxe en kwaliteit uit. De strakke fronten in combinatie met donker composiet werkblad geven het geheel een chique en tijdloze uitstraling. Dankzij de praktische hoekopstelling beschik je over volop werkruimte en voldoende kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Siemens Combi-oven, Siemens inbouwkoffiemachine, Miele vaatwasser op hoogte, Bosch koelkast en Quooker. Hier bereid je met plezier de lekkerste maaltijden, een ruimte die zowel functioneel als stijlvol is.
Over de volle breedte van de woning maakt de uitgebouwde veranda het gedurende het gehele jaar mogelijk om van het buitenleven te genieten. Deze ruimte is wederom hoogwaardig afgewerkt met een tegelvloer en chique wandafwerking. De grote lichtstraat en glazen schuifpui geven echt het buitengevoel waarbij de buitenkeuken het plaatje compleet maakt. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel waardoor dit een ideale tuinkamer is waar je het hele jaar door plezier van hebt.
Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, wasruimte en de luxe badkamer Eén slaapkamer beschikt over een airco (Tosot uit 2025) en alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een rustige sfeer, ideaal als slaap-, werk, of kinderkamer.
De oorspronkelijke badkamer is verbouwd tot een wasruimte. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Een voormalig slaapkamer aan de voorzijde is verbouwd tot luxe badkamer en is een echte blikvanger. De ruimte is volledig betegeld in lichte en moderne tinten. De badkamer beschikt over een tweepersoons hoekligbad met whirlpool functie, inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en is er natuurlijke ventilatie. Hier begin en eindig je de dag in alle rust en comfort.
Met een vlizotrap in de overloop kom je op de bergzolder welke ideaal is voor opbergen van seizoensspullen of koffers. Hier is ook de aansluiting van de C.V.-ketel (Remeha uit 2019) voor de verwarming en warm water.
Buitenruimte:
Dankzij het ruime perceel is er een zeer comfortabele en zonnige achtertuin om te ontspannen, te spelen of te genieten van een gezellige barbecue met vrienden of familie. De tuin is keurig aangelegd met een goede balans tussen groen en een zitruimte. Achter in de tuin is de vrijstaande garage uit 2021 van maar liefst 36 m2 en elektrische garagedeur van 4,2 meter breed. De garage is praktisch ingedeeld, goed toegankelijk en biedt volop mogelijkheid voor extra opslag. Achter in de tuin is nog een kippenhok en ren voor het hele jaar verse eitjes.
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan een straat met eenrichtingsverkeer. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en de buurt heeft een prettige gemoedelijke sfeer. Op loopafstand vind je een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. Het centrum van Gemert met diverse winkels en voorzieningen is eenvoudig bereikbaar.
Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning:
www.janvanamstelstraat53.nl
Kortom is dit een comfortabele woning met veel luxe elementen waar je zo in kunt trekken. Plan een bezichtiging in en kom deze woning ervaren.
