Beschrijving
WELKOM in het rustige buitengebied van Gemonde op Bodem van Elde 6A. Een ruime 2 onder 1 kap woning met vrijstaande stenen garage op royaal perceel. Deze woning heeft goede energiebesparende voorzieningen met energielabel B. De woning is in goede staat van onderhoud met een ruime en prettige ruimtes met heerlijk lichtinval. De woning biedt enorm veel mogelijkheden in en rondom de woning met diverse bijgebouwen zoals een ruime garage. De woning is gelegen in het buitengebied van Gemonde op een rustige en groene locatie met voorzieningen goed bereikbaar in Gemonde, Sint-Michielsgestel, Schijndel en Boxtel. Voor een dagje uit naar een grotere stad zijn de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of een andere stad goed bereikbaar. Een woning met een grote tuin waar u heerlijk kunt genieten.
Kenmerken:
- 2-onder-1 kapwoning uit 1974
- Perceel van 2030 m2
- Ruime tuin op het zuiden
- Woning met circa 600 m3 inhoud
- Woonoppervlakte van 146 m2
- Prettige ruimtes met veel lichtinval
- Ruime garage en externe bergruimte van totaal circa 80 m2
- Energielabel B, verwarming door middel van C.V.-ketel uit 2020
- Gelegen in het buitengebied van Gemonde met gunstige ligging ten opzichte van de dorpen
De locatie:
Bodem van Elde 6A is gelegen in het buitengebied van Gemonde aan een rustige straat in een landelijke omgeving. Gemonde is een gezellig Brabants dorp dat omringd is met veel groen. Voor alle sociale voorzieningen zijn de centrums van Schijndel, Sint-Michielsgestel en Boxtel goed bereikbaar. Voor basisonderwijs kun je naar Gemonde en middelbare scholen zijn in de omliggende dorpen eenvoudig te bereiken. Ook de uitvalswegen naar andere plaatsen zijn vlot te bereiken.
De woning:
Begane grond: Met een ruime oprit kom je bij de woning welke toegankelijk is via de zijgevel. De woning heeft op de begane grond een ruime hal met de meterkast, toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval en is erg keurig afgewerkt. Aan de achterzijde centraal in de woning is de woonkeuken welke beschikt over veel werk- en bergruimte.
Op de begane grond is nog een praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en een kantoorkamer welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
Aan de achterzijde van de woning is een tweede hal om de woning achterom te betreden waar je uit komt onder de overkapping waar je ruime tijd van het jaar buiten kunt zitten.
Verdieping: De woning heeft aan twee zijden van de woning een vaste trap naar de eerste verdieping, de verdieping is opgesplitst in twee delen. Aan de rechterzijde van de woning is een overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Er zijn twee ruime slaapkamers, één kamer geheel ingericht als inloopkast en een badkamer. De slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning met grote dakramen, onder de schuine kant zitten knieschotten voor het bergen van spullen. De badkamer heeft natuurlijke ventilatie door een dakraam en is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met bank, dubbel wastafelmeubel, ingebouwde ladekast en toilet. De inloopkast heeft tevens een dakraam wat de ruimte erg prettig maakt met ruime kasten en lades voor kleding.
Aan de linkerzijde van de woning is de verdieping toegankelijk door middel van een vaste trap in de bijkeuken. Op de verdieping is een grote bergruimte.
De woning heeft energielabel B en is geïsoleerd, de gevel en het dak zijn na-geïsoleerd. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met deels dubbel en grotendeels HR++ beglazing. De verwarming en warm water is door middel van C.V.-ketel, Remeha uit 2020 welke is gesitueerd op de bergzolder.
Extern:
Bij de woning ligt een royale tuin met een weiland, gazon en diverse beplanting van stuiken en bomen. De woning heeft een fraai aanzicht door het gazon aan de voorzijde met een ruime oprit aan de rechterzijde. Er is ruime mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Met de oprit kom je bij de garage en achterzijde van de woning met een overkapping met lichtkoepel en glazen wanden waardoor je ruime tijd van het jaar heerlijk buiten kunt zitten beschut uit de wind. In de tuin is een knusse hoek ontstaan door de ligging van de vrijstaande garage. In dit stuk “binnen” tuin is een vijver en voorzieningen als kranen en elektra. De vrijstaande stenen garage heeft een ruimte met keukenblok en een ruimte voor het plaatsen van een auto. De garage heeft een enkele deur en een elektrische garagedeur. Aan de achterzijde van de garage is een aangebouwde houten berging welke ruim genoeg is voor het stallen van caravan. Het perceel biedt diverse mogelijkheden, voor het houden van kippen, kleinvee of eventueel een paard/pony. Er zijn fruitbomen en een moestuin behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden van de zonnige tuin.
Laat u verrassen door de diverse mogelijkheden van deze goed onderhouden woning op een heerlijke groene locatie.
